Novostavba · stavební povolení vydáno · v prodeji
Čtyři jednotky 3+kk s podkrovím ve dvou dřevostavbách. Lanovka skiareálu Plešivec 2 km od domu.
Modřínové prkno, točený štuk a antracitová falcovaná střecha. Současná architektura, která nezapře, kde stojí. Každá jednotka má vlastní vstup, terasu do zahrady a parkovací stání. Žádné společné chodby, žádný výbor SVJ na krku.
Domy navrhl Ing. arch. Radim Tkadlec. Stavební povolení je vydané, prováděcí dokumentace kompletní a příprava pozemku hotová, takže stavět se může začít hned. Kdy se začne stavět a co si ještě můžete vybrat, je popsané níž.
Vstupní hala, kuchyň s jídelnou do ulice a obývací pokoj otevřený terasou do zahrady. Denní zóna celé jednotky.
Klikněte na výkres pro zvětšení
Další fotky →
3D vizualizace zařízeného interiéru — nábytek a doplňky jsou ilustrační, nejsou součástí dodávky.
Další fotky →
Ráno na sjezdovce, večer u kamen. Lanovka skiareálu Plešivec je 2 km od domu, největší lyžařský areál v Česku na Klínovci 10 minut autem. A okolo UNESCO Hornická kulturní krajina Krušnohoří.
| Jednotka | Dispozice | Plocha | Dům | Venkovní prostor | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 3+kk + podkroví | 110 m² | SO 01 · jižní | terasa, zahrada, stání | V prodeji |
| B | 3+kk + podkroví | 110 m² | SO 01 · jižní | jižní terasa, zahrada, stání | V prodeji |
| C | 3+kk + podkroví | 110 m² | SO 02 · severní | terasa, zahrada, stání | V prodeji |
| D | 3+kk + podkroví | 110 m² | SO 02 · severní | terasa, zahrada, stání | V prodeji |
Ceny najdete v ceníku níže. Půdorysy v PDF pošleme na požádání. Každá jednotka má vlastní PENB a samostatný list vlastnictví.
Jeden rozdíl, který stojí za zmínku dřív než u smlouvy: kapacita obecní kanalizace v ulici nestačí na oba domy. Jižní dům (jednotky A a B) je na ni napojený, severní dům (C a D) má vlastní vyvážecí jímku s periodickým odčerpáváním. Pitnou vodu berou oba domy z vodovodního řadu.
Konečné ceny včetně DPH za jednu bytovou jednotku, tedy půlku dvojdomu. Dům dostanete dokončený a zkolaudovaný. Obě varianty se liší jen fasádou.
10 799 000 Kč
za 1 jednotku · konečná cena včetně DPH
10 299 000 Kč
za 1 jednotku · konečná cena včetně DPH
Chcete celý dům, nebo celý projekt? Podívejte se na modely prodeje nebo napište, půdorysy v PDF pošleme obratem.
Projekt prodáváme ve fázi s vydaným stavebním povolením, a v rozsahu, který dává smysl Vám. Od jedné jednotky po akvizici celé společnosti.
Jedna ze čtyř jednotek 3+kk s podkrovím, terasou a stáním. Horský domov, nebo rekreační investice s celoroční sezónou: v zimě lyže, v létě hřebeny.
od 10 299 000 Kč s DPHDvě jednotky pod jednou střechou. V jedné bydlíte, druhá vydělává na provoz. Nebo obě pronajímáte 2 km od sjezdovek.
Cena dle domluvyAkvizice 100% podílu ve společnosti: pozemky, projekt, stavební povolení a smluvní vztahy v jedné transakci. Čistý vstup pro developera nebo investora, podklady k due diligence připraveny.
Pouze dokud se neprodá první jednotka. Jakmile si dům koupí někdo pro sebe, prodává se projekt dál už jen po jednotkách a domech.
Cena dohodouDomy zatím nestojí a řeknu rovnou proč, protože to je první, co potřebujete vědět. Povolení je vydané, stará stavba na pozemku je zbouraná, přeložky sítí hotové. Projekt nečeká na úřady ani na přípravu. Čeká na kupující. Jakmile je jednotka nebo dům prodaný, jde se kopat.
Stavební povolení je vydané, prováděcí dokumentace kompletní, PENB zpracován pro každou jednotku. Odsud už nic neblokuje stavbu z úřední strany.
Odstranění staré stavby v Rukavičkářské i přeložka vodovodního řadu a nadzemního vedení Cetin jsou dokončené. Byla to podmínka zahájení stavby. Máme ji z krku a nezdrží Vás.
Začít se dá i jedním domem, nemusíte čekat, až se prodají všechny čtyři jednotky. Nic vnějšího už zahájení neblokuje, termín domlouváme s prvním kupujícím. Kdo přijde dřív, má vliv na to, kdy se začne kopat.
Protože se ještě nestaví, dá se jednotka přizpůsobit: dispozice v podkroví, povrchy, kuchyň. U hotové novostavby tuhle možnost nemáte. Rozsah změn projdeme nad výkresy.
Platební harmonogram, úschovu peněz a termín předání probíráme individuálně podle toho, co kupujete: jednotku, dům, nebo celou společnost. Zeptejte se rovnou po telefonu, odpovím konkrétně.
Ne. Stavební povolení je vydané, demolice staré stavby i přeložky sítí jsou hotové, ale samotná výstavba čeká na kupující. Stavět se dá i po jednom domě.
Jednotky se prodávají jednotlivě, po celých domech, nebo jako celý projekt formou akvizice s.r.o. — podle toho, co dává smysl Vám.
Pitná voda je z veřejného vodovodního řadu u obou domů. Jižní dům (A, B) je napojený na obecní kanalizaci, severní dům (C, D) má vlastní vyvážecí jímku.
Jedna jednotka stojí 10 799 000 Kč s modřínovým obkladem, nebo 10 299 000 Kč se silikonovou omítkou, vždy včetně DPH. Cena zahrnuje dokončený dům včetně kolaudace, podrobný rozpis je v sekci Ceník.
Projekt patří společnosti Abertamy s.r.o., jejímž jsem spolumajitelem, a prodávám ho sám, bez realitní kanceláře, bez provize a bez prostředníka.
Abertamy nejsou náš první projekt. V Jizerských horách máme za sebou vyprodanou Motýlí louku a rozprodané Apartmány Mariánská Hora v bývalé škole z roku 1887. Právě dokončujeme Rezidenci Pod Špičákem, šestnáct apartmánů v bývalé škole z roku 1907 ve Žďáru v Jizerských horách. Krušné hory jsou nové, způsob práce ne.
Petr Bošek · majitel projektu · víc o projektu
Jsem majitel projektu a prodávám ho sám, bez realitní kanceláře a bez provize navrch. Zavolejte, nebo napište, projdeme to spolu nad výkresy.
+420 608 820 419Petr Bošek · majitel projektu
Roh ul. Rukavičkářské a Gen. Svobody, Abertamy
Ozvu se Vám nejpozději do druhého dne. Spěchá-li to, volejte +420 608 820 419.